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　　中信(xìn )证券(quàn )研报表示，房地产需(xū )求侧(cè )的政策加速落地，各(gè )项政(zhèng )策逐渐形成合(hé )力。预计房地产市场(chǎng )基本(běn )面将从9月开始企稳回(huí )升。居民置业门槛降低，财务(wù )负担下降(jiàng )是市(shì )场进入复苏通道的起(qǐ )因。房价单边下跌预期逆(nì )转是(shì )预期市场(chǎng )复苏(sū )持续的原因。政策将(jiāng )释放(fàng )一系列长期被压抑的(de )真实(shí )居住需求，主(zhǔ )要是卖旧买新、卖小(xiǎo )买大(dà )的改善置业需求，也(yě )包括(kuò )返乡置业、回(huí )乡养老和旅居需求。但政(zhèng )策不鼓励新增同城第(dì )二居(jū )所需求，更禁止囤积(jī )大量(liàng )住房的投(tóu )机炒(chǎo )作。总而言之，政策(cè )优化(huà )更好体现了“房住不(bú )炒”的精神，房屋(wū )价值也将进一步聚焦(jiāo )居住(zhù )属性。

　　公司方面(miàn )，天(tiān )房发展已经发(fā )展成为以房地产开发(fā )经营(yíng )为主、物业管理为辅(fǔ )的房(fáng )地产综合性企(qǐ )业。公(gōng )司在立足天津(jīn )本地(dì )的基础上，着力开发(fā )苏州(zhōu )市项目，形成天津、苏州(zhōu )共同开发(fā )的局(jú )面。万科A销售规模维(wéi )持行(háng )业前列，投资质量提(tí )升，多元业务(wù )齐头(tóu )并进，债务结构优化(huà )，融(róng )资成本降低。

　　华(huá )为开(kāi )启Mate 60系列秋日礼(lǐ )遇活动

　　地产放宽(kuān )+稳增(zēng )长政策共振，新能源(yuán )汽车(chē )销量有望加速(sù )

　　在(zài )智能手机、PC等(děng )消费(fèi )电子产品需求疲软、销量(liàng )低迷的当下，消费电(diàn )子行(háng )业整体仍(réng )处于(yú )下行周期。电子产业(yè )迫切(qiē )需要一个新的杀手级(jí )的应(yīng )用或创新(xīn )产品(pǐn )来推动新一轮的产品(pǐn )迭代(dài )周期，VR被视为元宇宙(zhòu )的重(chóng )要交互入口和(hé )消费电子的新风口，被寄(jì )予厚望。此外，生成(chéng )式AI的(de )快速发展将为(wéi )XR设备销(xiāo )量的提升带来(lái )契机(jī )。一方面，大语言模(mó )型及(jí )SAM等模型带来的理解能(néng )力提(tí )升将为XR设(shè )备的(de )语音交互、物体识别(bié )等带(dài )来更多的可能，带来(lái )更具(jù )有沉浸式(shì )的交(jiāo )互体验。中信建投表(biǎo )示，在全球智能手机出货(huò )量下(xià )滑背景下，新(xīn )一代AR产品意义非凡，顶配(pèi )的硬件参数和丰富兼(jiān )容的(de )内容生态，叠加快速(sù )发展的AI技术，有望(wàng )撬动VR/AR行业奇点。

　　8月国(guó )内萤石价格走势上涨(zhǎng )，截(jié )止8月底国(guó )内萤(yíng )石均价为3168.75元/吨，较月(yuè )初价(jià )格3056.25元/吨上涨3.68%，同比上(shàng )涨14.45%。

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