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　　继广州、深圳之后，9月1日，北京以及上海(hǎi )先后发布了关于优化个人住(zhù )房贷款中住房套数认定标准的通知。通知显示，居民家庭(tíng )(包括借款人、配偶及未成年(nián )子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用(yòng )贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。除四个一线城市(shì )外，成都和苏州相继官宣认(rèn )房不认贷，目前武汉、中山、惠州、东莞等城市已明确发(fā )文执行“认房不认贷”，其(qí )他二线和三四线城市或将全面跟进。

　　上市公司中，创新医疗参股的博灵脑机是以(yǐ )脑机接口技术和高端医疗器械为核心的科技型企业，博灵脑机C端产品已进入批量生产(chǎn )阶段，预计将于2025年陆续实现(xiàn )上市销售。海格通信主要以非侵入式脑机接口为研究重点(diǎn )，从关键技术突破、核心算(suàn )法设计、工程实践应用等方面切入，旨在实现脑机接口及相关技术在感知控制等场景(jǐng )下的民用和特种应用。三博脑科与知名院校和机构展开合作，如北京脑科学与类脑研(yán )究所联合首都医科大学附属(shǔ )北京天坛医院、首都医科大学宣武医院以及公司下属院区(qū )首都医科大学三博脑科医院(yuàn )等单位共建“脑科学与脑机接口北京市重点实验室”，该实验室已获批。

　　贝恩公(gōng )司最新研究报告显示，全球游戏行业正面临一场前所未有的变革，由技术创新、元宇(yǔ )宙概念的崛起以及多元化的(de )盈利模式驱动，行业增长势能强劲，预计未来五年内全球(qiú )游戏收入将实现超过50%的增长(zhǎng )。华金证券表示，重磅国产3A大作发售在即，携手知名平台助力持续升温，多维赋能暑(shǔ )期档游戏热度攀升。

　　上海证券表示，脑机接口被誉为“21世纪最具颠覆性的技术”。2023-2024年，全球脑机接口领域迎(yíng )来关键突破：Neuralink获得FDA批准开展人体临床试验，中国“北脑一(yī )号”完成首例无线植入手术(shù )，Meta公布非侵入式腕带脑机交互原型。这些里程碑事件标志着脑机接口技术正从实验室(shì )快速走向商业化应用。中国市场迎来高速增长，存在较大上升空间。

　　公司方面，冰川网络是集大型网络游戏(xì )研发与运营和社区服务为一体的互联网娱乐平台。星辉娱(yú )乐已发展成为集移动游戏、网页游戏、H5游戏的研发、发行和运营为一体的综合性网络游戏运营商。在游戏业务方(fāng )面，公司是腾讯开放平台、今日头条、硬核联盟等优质渠道的核心合作伙伴之一。

　　招商证券表示，游戏板块(kuài )估值有望修复。近期，继续坚定看好传媒和游戏板块，推(tuī )荐逻辑如下：1、游戏和传媒(méi )就是最好的新兴消费板块之一；游戏和传媒的估值在新兴消费里仍然是估值洼地，近(jìn )期港股传媒公司乐华，巨星，阿里影业，猫眼，云音乐等纷纷大涨，是传媒游戏估值(zhí )修复的开始。2、海外AI应用最(zuì )先反弹，映射国内时间问题。3、游戏和传媒最被低估的点(diǎn )就是海外的文化出海才刚刚(gāng )开始，且政策在全力支持。

　　近日，石药集团宣布与阿斯利康达成战略研究合作。阿斯利康将利用石药集团的AI引擎双轮驱动的高效药物发现平台，发现和开发新型口服(fú )小分子候选药物。石药集团(tuán )将获得1.1亿美元的预付款，并有资格获得最高16.2亿美元的潜在(zài )研发里程碑付款及最高36亿美(měi )元的潜在销售里程碑付款，以及基于有关产品年净销售额的潜在个位数销售提成。

　　在智能手机、PC等消费电子产品需求疲软、销量低迷的当下，消费电子行业整体仍处(chù )于下行周期。电子产业迫切需要一个新的杀手级的应用或创新产品来推动新一轮的产(chǎn )品迭代周期，VR被视为元宇宙(zhòu )的重要交互入口和消费电子的新风口，被寄予厚望。此外，生成式AI的快速发展将为XR设(shè )备销量的提升带来契机。一方面，大语言模型及SAM等模型带来的理解能力提升将为XR设备(bèi )的语音交互、物体识别等带来更多的可能，带来更具有沉浸式的交互体验。中信建投(tóu )表示，在全球智能手机出货(huò )量下滑背景下，新一代AR产品意义非凡，顶配的硬件参数和丰富兼容的内容生态，叠加(jiā )快速发展的AI技术，有望撬动VR/AR行业奇点。

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